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“房”震重要,购房者切勿忽略!

——定西临洮地震敲响警钟

定西房天下  2015-04-15 16:08

[摘要] 4月15日15时08分在甘肃省定西市临洮县(北纬35.4度,东经104.0度)发生4.5级地震,震源深度9千米。周边的县区也收到了相应的波及,目前还没有人员伤亡的消息,也没有传来房屋倒塌的消息。

地震是地球上经常发生的一种自然现象,也是地壳运动的一种特殊表现形式。4月15日15时08分在甘肃省定西市临洮县(北纬35.4度,东经104.0度)发生4.5级地震,震源深度9千米。周边的县区也收到了相应的波及,目前还没有人员伤亡的消息,也没有传来房屋倒塌的消息。

众所 ,4.5级地震是会对建筑物有一定的损坏的,所以购房者在购房时一定要考虑防震级别。具体应该注意哪些方面?

1.多层砌体房屋

是以砌体(无筋砌体或配筋砌体)抗震墙为抗震结构体系,其中以横墙承重为主的结构体系较有利,承重横墙兼作横向抗震墙,纵向自承重墙作为纵向抗震墙,必要时也可以采用纵、横墙混合承重。

2.多层内框架房屋

指外墙为砖墙垛(或壁)承重,内柱为钢筋砼柱承重的房屋,适用于工艺上需要较大空间或使用上要求有较空旷的大厅的轻工厂房和民用公共建筑等。

3.底层框架砖房

底层要求有较大空间作商店、服务大厅等,上部则为隔墙较多的住宅或办公楼,是一种上下材料不同、强度和刚度不连续的结构体系,在抗震设计中有较严格的要求。

4.框架结构

多应用于多层及高层民用建筑和多层的工业建筑,建筑平面布置灵活,易于布置较大房间。但纯框架结构侧向刚度小,属柔性结构,故其层数和高度都受到一定限制。

5.框架-抗震墙结构

在多层和高层钢筋混凝土房屋的纵向和横向布置适当的抗震墙,并与框架结构形成框架-抗震墙协同工作的结构体系。在地震作用下层间位移比纯框架结构显著减小,故其建筑高度可以高很多。

6.抗震墙结构

是全部由纵、横抗震墙组成的结构体系,其抗震性能较好,在高层住宅、公寓、旅馆等建筑中广泛应用。

尤其对于甘肃这类地震频发区,购房者更应考虑防震因素,建筑材料这方面不容忽视。砖混结构的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。

钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高。

一般来说,剪力墙结构更能承重能力更强,比一般结构更稳固安全。

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